Estoy haciendo una ampliación en la casa, por lo que requerí de ir a “pedir permiso” a Desarrollo Urbano. Esta es la historia:
Primero para encontrar el numero de teléfono fue un lio, ya que me decían “permítame tantito” “deje lo transfiero” “no están” etc.
Me dijeron los requisitos para tramitar el permiso. Fui un día a la Presidencia Municipal y hay una persona de información para “filtrar” a las personas que cumplan con los requisitos. Me pidieron un “comprobante de propietario” de “mi” casa. Los recibos de servicios (agua, luz, teléfono) no sirven ni el plano catastral!!! Me pidieron un estado de cuenta del banco (ya que estoy pagando la casa) Así que se cumple mi teoría: “En una dependencia gubernamental, hay que ir al menos 2 veces (ya que al menos una vez te batean por cualquier #$%^&*) ”
La imagen anterior es de una hoja para tramitar el permiso y me voy dando cuenta que hasta para levantar barda hay que tramitar el permiso!!!
Cuando ya estas con la persona que recibe los documentos te pregunta que es lo que vas a ampliar tomando como base el plano catastral (actualizado) que llevaste, una vez que “dibuja” la ampliación hace las mediciones, cálculos y pasas a pagar. Aquí es donde entra mi pregunta: Entiendo que regulen las construcciones, y que cobren una cuota por el tramite, PERO NO ENTIENDO PORQUE COBRAN POR CUANTO VOY A CONSTRUIR. Supongo que para el próximo año como mi casa ya estará mas grande, habrá que pagar mas de predial Y CADA ANIO HAY QUE PAGARLO
En mi caso voy a hacer una recamara de 4x4mts por lo que no requiero de un arquitecto, el costo del permiso me salió $420MN (cobran $27.40MN por metro cuadrado construido) Una vez tramitado hay que esperar 3 días para ir por a recoger el permiso y poder construir…
Les comparto unas imágenes de una ampliación en la casa…
y 2 horas después…
… y no fue para meter el refrigerador.
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2 Coments:
Hace poco fui a hacer el mismo tramite, solo que yo iba a ampliar mas de 30 mts. Creéme que para obtener ese permiso es un verdadero gorro, ademas del arquitecto, hasta perito debes contratar (casualmente tienen su lista de peritos "certificados" que son los unicos que pueden avalar el proyecto). Y rspecto a lo que dices de que probalemente te suba el predial, pues no creo que las 2 dependencias municipales estan conectadas y coordinadas: cuando construi mi casa saque todos los permisos, lleve planos, etc, y todo lo registraron, pero el predial me llego al sig año como si fuera terreno todavia. Despues, me llego una notificacion de que fuera a las oficinas de catastro a llevar el plano de construccion actualizado, para fijarme lo que me iban a cobrar, aunque por lo pronto, hicieron un estimado (ellos me dijeron que toman fotografias aereas) de lo que tengo construido, y fijaron la nueva cuota. Mencionaron algo acerca de los planos que lleve para el permiso de construccion? Claro que no! En fin, aun nos falta mucho por avanzar en nuestro glorioso gobierno.
zzzzzz, a ver a que hora....
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